GÉREZ VOTRE LOCATION MEUBLÉE
OU SAISONNIÈRE

LL-LEPART016

2017
LE PARTICULIER
Solde
Nouveau edition
24,70 € ttc

Présentation de l'éditeur :

La location meublée procure au bailleur des loyers généralement plus élevés que dans la location nue, un risque d’impayé plus faible et une fiscalité attractive.

La location meublée à usage de résidence principale est désormais en grande partie régie par...

Présentation de l'éditeur :

La location meublée procure au bailleur des loyers généralement plus élevés que dans la location nue, un risque d’impayé plus faible et une fiscalité attractive.

La location meublée à usage de résidence principale est désormais en grande partie régie par la loi de 1989 sur les baux d’habitation. Quant à la location meublée saisonnière, destinée aux vacanciers, elle obéit à une législation spécifique. Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) présente, par ailleurs, de nombreux atouts.

Résolument pratique, cette édition 2017, remise à jour, fait le point sur les règles souvent complexes des locations meublées et saisonnières.

 

Il aborde les points suivants :

  • Choisir de louer en meublé : caractéristiques de la location meublée, atouts et contraintes
  • Le contrat de location meublée : contenu du contrat, signature du bail, documents annexes
  • Les obligations du bailleur : état du logement, travaux et réparations 
  • Les obligations du locataire : utilisation du logement, entretien, paiement du loyer et des charges
  • Choisir la location saisonnière : caractéristiques de la location saisonnière, labels et classements spécifiques, résidences de tourisme, avantages financiers et fiscaux
  • Le contrat de location saisonnière : information du locataire, réservation du logement, signature du bail, contenu du contrat 
  • L’imposition des loyers de meublés : régime micro-BIC, régime réel, locations exonérées, règles particulières d’imposition
  • Autres impôts et taxes : plus-value, impôts locaux, taxe de séjour, TVA 
  • Le statut de loueur en meublé professionnel : caractéristiques du statut de LPP, conditions à remplir, avantages du statut de LMP
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